开发小产权房该怎么处理

法律分析：
（1）小产权房通常建在农村集体土地上，存在未办证件、未缴土地出让金等情况。未经合法审批的开发行为，违反土地管理和城乡规划等法规，破坏了正常的土地开发秩序。
（2）行政部门对违规开发主体有明确的处理措施。责令停止建设、限期改正是常见手段，若无法改正就会要求限期拆除。这体现了对违规行为的纠正和对土地资源合理利用的维护。
（3）相关责任人会面临罚款等行政处罚，若开发行为触犯刑法，构成非法转让、倒卖土地使用权罪等犯罪，将被依法追究刑事责任，这表明法律对严重违规开发行为的严厉打击。
（4）合法开发集体土地可通过集体经营性建设用地入市等途径，前提是要符合规划和用途管制，如此才能保障开发行为的合法性和可持续性。

提醒：
开发集体土地务必依法依规进行，避免违规开发导致严重法律后果。不同开发情况对应不同法律规定，建议咨询进一步分析。
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1.小产权房在农村集体土地建设且未办证件、未缴土地出让金，违规开发违反土地管理等法规。违规开发主体会被行政部门责令停建、限期改正，无法改正则限期拆除，相关责任人面临罚款等处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。
2.要合法开发集体土地，可依据相关规定，利用集体经营性建设用地入市等合法途径，在符合规划和用途管制的前提下开展开发活动。
3.建议开发主体严格遵守法律法规，开发前做好审批手续办理。行政部门加强监管，及时发现并处理违规开发行为，保障集体土地合法有序利用。
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结论：
违规开发小产权房会面临责令停止建设、限期改正、拆除等处罚，责任人可能被罚款，构成犯罪要追究刑责；合法开发集体土地可通过集体经营性建设用地入市等途径。
法律解析：
小产权房在农村集体土地建设且未办证件、未缴土地出让金，未经合法审批开发违反土地管理和城乡规划法规。行政部门有权对违规开发主体责令停止建设和限期改正，无法改正的则限期拆除，相关责任人会受罚款等行政处罚。若开发行为触犯非法转让、倒卖土地使用权罪等罪名，会依法追究刑事责任。若想合法开发集体土地，可按规定通过集体经营性建设用地入市等途径，在符合规划和用途管制时开发。若您在集体土地开发方面有疑问，或遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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（一）若发现违规开发小产权房，可向当地行政部门举报，督促其对违规开发主体责令停止建设、限期改正。
（二）当开发行为构成犯罪时，司法机关会依法追究相关责任人刑事责任，公众可积极配合调查。
（三）若想开发集体土地，应依据规定，走集体经营性建设用地入市等合法途径，确保符合规划和用途管制。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八十二条规定，擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
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1.小产权房建在农村集体土地上，没办相关证件，也没交土地出让金等费用。违规开发小产权房，违反土地管理和城乡规划法规。
2.违规开发主体会被行政部门责令停建、限期改正，无法改正则限期拆除。相关责任人会被罚款，构成犯罪的依法追究刑责。
3.要合法开发集体土地，可按规定通过集体经营性建设用地入市等途径，在符合规划和用途管制时开发。